🚀 Lanzamiento comercial — Valores de preventa por tiempo limitado · Anticipo 35% en USD
VIV Almagro fachada
En construcción: Hormigonado · Almagro · CABA

V. Almagro

Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes · Av. Belgrano 3475, Almagro CABA · A metros del subte Línea A · Anticipo 35% + financiación en cuotas

12
Pisos + Terraza
94
Unidades
34
Cocheras
8
Amenities
Solicitar información Ver brochure
VIV GroupDesarrolladora del proyecto
RE/MAX Diagonal IIComercialización — Corredor matriculado
Boleto ante escribaníaGarantías legales en cada etapa
Financiación directaSin intermediación bancaria
El proyecto en movimiento

VIV Almagro — Video del desarrollo

VIV Almagro · Av. Belgrano 3475 · Almagro · CABA · Entrega octubre 2028
¿No ves el video? Mirarlo en YouTube
Dónde estamos

Almagro: el barrio
que lo tiene todo

Av. Belgrano 3475 — en el corazón de uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Buenos Aires.

Fachada VIV Almagro
Subte Línea A a metros
Estación Castro Barros a ~3 min caminando. La ciudad, sin auto.
Frente a Sanatorio Dupuytren
Zona consolidada con todos los servicios de salud al alcance, cruzando la calle.
Avenidas clave a pasos
Independencia, Boedo y Jujuy a 5 min caminando — conexión directa a toda CABA.
Gastronomía y cultura
Almagro tiene identidad propia: bares, teatros, comercios y vida de barrio a metros.
Parque Rivadavia a 10 min
Uno de los grandes pulmones verdes de la Ciudad, caminando desde el edificio.
Abasto y Once a pocos minutos
En auto o subte, dos de los polos comerciales más importantes de CABA muy cerca.
Zona en valorización
Alta demanda de alquiler. Corredor Boedo-Castro Barros en pleno crecimiento.
¿Te gusta la ubicación? Consultar disponibilidad Hablar por WhatsApp
El proyecto

Arquitectura
de excepción

Fachada contemporánea en madera y hormigón, balcones en todas las unidades, materiales seleccionados y terminaciones de primer nivel.

VIV Almagro es un edificio de calidad superior diseñado para quienes no hacen concesiones. Cada unidad cuenta con balcón, y el edificio incluye seguridad 24hs con acceso controlado.

Etapa de obra actual: Hormigonado · Final de estructura previsto para enero 2027.

12
Pisos + Terraza
94
Unidades
34
Cocheras
Oct 2028
Entrega estimada
Detalle balcones VIV Almagro
Conocé el avance de obra en persona. Agendar una visita
Lifestyle

Un edificio pensado
para vivir mejor

8 amenities de primer nivel para que tu edificio sea mucho más que un lugar donde dormir.

Piscina
Solarium 30m²
Parrilla
Espacio al aire libre
2 SUM
45m² y 43m²
Gym + Sauna
85m² equipados
Coworking
35m² + sala reuniones
Kids / Juegos
31.5m²
Cocheras
34 unidades
Seguridad 24hs
Acceso controlado
8 amenities pensados para tu día a día. Ver disponibilidad
Renders

Así se ve
VIV Almagro

Fachada
Fachada del edificio
Rooftop
Rooftop & Piscina
SUM
SUM & Coworking
¿Te imaginás viviendo acá? Solicitar Brochure
Para el inversor

Comprás en pesos,
ganás en dólares

Una oportunidad de ingreso temprano con potencial de apreciación del 20% o más en USD en 36 meses.

Hoy — Precio de lanzamiento
Anticipo 35% en USD
Ingresás con el precio más bajo del ciclo, desde USD 2.800/m². Anticipo del 35% del valor total en dólares. Ej: unidades desde USD 105.000.
36 meses — En construcción
Saldo en pesos con CAC
El saldo (65%) se financia a tu elección: 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dólares con tasa preferencial.
Entrega octubre 2028
Activo en dólares +20%
Recibís un activo en USD con potencial de apreciación del 20% o más. Listo para habitar, alquilar o revender en el mercado premium de Almagro.
"Comprás en pesos, pagás en pesos, y en 3 años tenés un activo en dólares que vale más de lo que pagaste."
Unidades desde
USD
98.000
Precio de lanzamiento desde USD 2.800/m²
Anticipo 35% en dólares
36 cuotas en pesos (CAC) o 60 en USD
Potencial +20% en USD al 2029
En construcción (hormigonado) — sin riesgo de pozo puro
Financiación personalizada disponible
¿Querés simular tu financiación a medida? Consultar financiación
Unidades

Encontrá la unidad
que se adapta a vos

1 Ambiente
Desde ~34m²
Desde USD 2.800/m²
Ideal para inversor o primera vivienda. Alta demanda de alquiler en Almagro.
2 Ambientes
Desde ~56m²
Desde USD 2.800/m²
Perfecto para parejas o pequeñas familias. El más versátil del edificio.
3 Ambientes
Desde ~62m²
Desde USD 2.800/m²
Espacio, confort y lifestyle premium. Para crecer sin renunciar a nada.
4 Ambientes
Desde ~75m²
Desde USD 2.800/m²
La unidad más exclusiva del edificio. Amplitud y calidad sin compromisos.
💳   Financiación flexible:   35% anticipo en USD  ·  Saldo en 36 cuotas en pesos (CAC) o hasta 60 cuotas fijas en USD  ·  Esquemas personalizados disponibles
¿Qué tipología se ajusta a vos? Agendar una reunión
Materiales

Presentaciones
para descargar

Accedé a toda la información del proyecto en formato presentación. Tres documentos pensados para distintos momentos de la conversación.

Brochure del Edificio
Presentación completa del proyecto: ubicación, arquitectura, amenities, tipologías y financiación. La pieza principal de comunicación.
⬇ Descargar Brochure
Presentación para Clientes
Orientada al comprador final — inversor o para vivienda. Argumentos, números de rentabilidad y proceso de compra paso a paso.
⬇ Descargar Presentación
¿Preferís recibirlo directo en tu celular? Recibir Brochure por WhatsApp
Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitás
saber antes de decidir

¿Cuál es la modalidad de pago?
Anticipo del 35% en dólares al momento de la reserva. El saldo (65%) se financia a elección: 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dólares con tasa preferencial.
¿Cuándo se entrega el edificio?
La entrega estimada es octubre de 2028. El edificio ya se encuentra en construcción (etapa de hormigonado), por lo que no es un pozo puro: la obra ya arrancó.
¿Qué garantías tengo como comprador?
La operación se instrumenta con boleto de compraventa ante escribanía. El proyecto es desarrollado por VIV Group y comercializado por RE/MAX Diagonal II, con un corredor matriculado a cargo de todo el proceso.
¿Puedo reservar una unidad hoy?
Sí. Escribinos por WhatsApp o completá el formulario de contacto y te enviamos el brochure completo, la lista de precios actualizada y las condiciones de reserva vigentes.
¿Qué diferencia a VIV Almagro de otros proyectos en pozo?
La obra ya está en marcha, la ubicación es consolidada (a metros del subte y de Sanatorio Dupuytren), cuenta con 8 amenities de primer nivel y ofrece financiación directa con el desarrollador, sin intermediación bancaria.
¿El precio es el mismo para todas las unidades?
El valor de lanzamiento parte de USD 2.800/m². El precio final de cada unidad varía según piso, orientación y tipología — te lo detallamos en la lista de precios que enviamos junto al brochure.
¿Tenés otra consulta puntual? Preguntar por WhatsApp
Contacto

¿Te interesa?
Hablemos.

Completá el formulario o escribinos por WhatsApp. Sin compromiso, con toda la información que necesitás.

VIV Almagro Rooftop
Dirección
Av. Belgrano 3475, Almagro, CABA
Estado de obra
Iniciada — Empalizada 2026
Entrega estimada
Octubre 2028
Precio desde
USD 2.800/m² (precio de lanzamiento)
Recibí Brochure + Lista de Precios + Financiación
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